В Москве появятся еще 720 тысяч квадратных метров торговых площадей

В 2010 году торговые площади российской столицы должны будут увеличиться на 720 тысяч квадратных метров. Именно такие цифры прозвучали в аналитическом обзоре холдинга МИЭЛь. По данным холдинга разразившийся кризис вынудил перенести сроки ввода в эксплуатацию нескольких крупных торговых объектов, среди которых «Авеню 77», «Павелецкий», «Гудзон» и некоторые другие.

При этом в обзоре отмечается, что за первое полугодие 2010 года в строй было введено 228 тысяч квадратных метров торговых площадей, что является рекордным показателем. Всего же на данный момент в Москве расположено 3,8 миллиона квадратных метров арендопригодной площади, а общая обеспеченность жителей российской столицы качественными торговыми площадями составляет 280 «квадратов» на 1000 жителей. При этом уровень вакантных площадей за первые полгода сократился более чем  на треть и сейчас составляет около 10 процентов.

По данным аналитиков уже сейчас спрос на аренду в торговых центрах достиг докризисного уровня, а вот спрос на покупку сейчас вдвое меньше чем в докризисном 2008 году. Если сравнивать сегодняшние показатели с данными за аналогичный период прошлого года, то спрос на торговые помещения (аренда и покупка) вырос на 30 процентов, причем наибольшей популярностью пользуются площади размером не более 250 квадратных метров.

Несмотря на увеличение спроса за первое полугодие, ставки на аренду в столичных торговых центрах несколько снизились, и сейчас владельцы торговых площадей продолжают делать скидки, рассрочку платежа и устраивать арендные каникулы.

Realty-Paper.ru